Η αγορά ακινήτων στην Κύπρο το 2024 παρουσίασε μικρές διαφοροποιήσεις συγκριτικά με το 2023, με συνολική αύξηση 1% στα πωλητήρια έγγραφα. Παρότι παρατηρήθηκαν πτωτικές τάσεις σε ορισμένες περιοχές, όπως η Πάφος και η Αμμόχωστος, άλλες πόλεις, όπως η Λευκωσία και η Λεμεσός, σημείωσαν σημαντικές αυξήσεις.
Συνολικά Πωλητήρια Έγγραφα 2023: 15,567
Συνολικά Πωλητήρια Έγγραφα 2024: 15,797
Συνολική Μεταβολή: +1%
Μέση Τιμή Πώλησης 2024: €200,085
Μέση Τιμή Πώλησης 2023: €207,833
Η μικρή αύξηση στον συνολικό αριθμό των πωλητηρίων εγγράφων αντικατοπτρίζει τη σταθερότητα της αγοράς ακινήτων στην Κύπρο, παρά τις διεθνείς οικονομικές πιέσεις.
Λευκωσία
Πωλητήρια Έγγραφα 2023: 3,105
Πωλητήρια Έγγραφα 2024: 3,527
Μεταβολή: +14%
Μέση Τιμή Πώλησης 2024: €155,899
Μέση Τιμή Πώλησης 2023: €160,761
Η Λευκωσία κατέγραψε αξιοσημείωτη αύξηση 14% στις πωλήσεις, με τη ζήτηση να παραμένει ισχυρή από Κύπριους αγοραστές που αντιπροσωπεύουν το 85% των συναλλαγών. Οι μέσες τιμές πώλησης παρουσίασαν μικρές μεταβολές, γεγονός που καθιστά τη Λευκωσία ελκυστική επιλογή για οικογένειες και νέους επενδυτές.
Λεμεσός
Πωλητήρια Έγγραφα 2023: 5,092
Πωλητήρια Έγγραφα 2024: 5,032
Μεταβολή: -1%
Μέση Τιμή Πώλησης 2024: €268,861
Μέση Τιμή Πώλησης 2023: €275,791
Η Λεμεσός, αν και παραμένει η πιο ακριβή πόλη, σημείωσε μικρή μείωση στις συναλλαγές κατά 1%. Το 64% των αγοραστών είναι Κύπριοι, ενώ το 27% προέρχεται από χώρες εκτός Ε.Ε., υποδεικνύοντας ότι η πόλη παραμένει δημοφιλής για ξένους επενδυτές.
Λάρνακα
Πωλητήρια Έγγραφα 2023: 3,185
Πωλητήρια Έγγραφα 2024: 3,356
Μεταβολή: +5%
Μέση Τιμή Πώλησης 2024: €153,341
Μέση Τιμή Πώλησης 2023: €172,110
Η Λάρνακα παρουσίασε αύξηση 5% στις πωλήσεις, με την πόλη να εδραιώνεται ως προσιτή εναλλακτική για αγοραστές που αναζητούν ποιοτικά ακίνητα σε χαμηλότερες τιμές. Οι Κύπριοι αποτελούν το 54% των αγοραστών, ενώ οι αγοραστές εκτός Ε.Ε. ανέρχονται στο 34%.
Αμμόχωστος
Πωλητήρια Έγγραφα 2023: 812
Πωλητήρια Έγγραφα 2024: 775
Μεταβολή: -5%
Μέση Τιμή Πώλησης 2024: €163,257
Μέση Τιμή Πώλησης 2023: €203,026
Η Αμμόχωστος σημείωσε πτώση 5% στις πωλήσεις, με τους Κύπριους αγοραστές να αποτελούν το 54% των συναλλαγών. Παρά τη μείωση, η περιοχή διατηρεί τη ζήτησή της, κυρίως για παραθεριστικές κατοικίες και τουριστικά ακίνητα.
Πάφος
Πωλητήρια Έγγραφα 2023: 3,373
Πωλητήρια Έγγραφα 2024: 3,107
Μεταβολή: -8%
Μέση Τιμή Πώλησης 2024: €229,200
Μέση Τιμή Πώλησης 2023: €214,321
Η Πάφος παρουσίασε τη μεγαλύτερη πτώση (-8%) σε σχέση με τις υπόλοιπες πόλεις. Ωστόσο, συνεχίζει να προσελκύει ξένους επενδυτές, οι οποίοι αντιπροσωπεύουν το 44% των συναλλαγών. Οι μέσες τιμές πώλησης παραμένουν σε υψηλά επίπεδα, καθιστώντας την περιοχή δημοφιλή για πολυτελείς επενδύσεις.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την αγορά ακινήτων στην Κύπρο, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα της Seven Property Group, την κορυφαία εταιρεία διαχείρισης ακινήτων στην Κύπρο.