Η αγορά ακινήτων στην Κύπρο έως τον Νοέμβριο του 2024 συνεχίζει να δείχνει σημαντικές τάσεις και διαφοροποιήσεις στις κύριες πόλεις. Παρουσιάζονται στοιχεία σχετικά με τις πωλήσεις, τα ποσοστά συμμετοχής αγοραστών, και τις αλλαγές στις τιμές. Παρακάτω ακολουθεί αναλυτική επισκόπηση των συνολικών στατιστικών για την Κύπρο και κάθε πόλη ξεχωριστά.
1. Συνολική Επισκόπηση
Συνολικά Πωλητήρια Έγγραφα Νοεμβρίου 2023: 1,386
Συνολικά Πωλητήρια Έγγραφα Νοεμβρίου 2024: 1,506
Συνολική Μεταβολή: +9%
Μέση Τιμή Πώλησης 2024: €199,165
Μέση Τιμή Πώλησης 2023: €207,833
Η κυπριακή αγορά ακινήτων σημείωσε αύξηση 9% στον συνολικό όγκο συναλλαγών, υποδεικνύοντας αυξημένο ενδιαφέρον, τόσο από εγχώριους όσο και από ξένους αγοραστές. Η μέση τιμή πώλησης παρουσίασε μικρή πτώση, γεγονός που πιθανώς αντικατοπτρίζει τάσεις σταθεροποίησης της αγοράς.
2. Λευκωσία
Πωλητήρια Έγγραφα Νοεμβρίου 2023: 279
Πωλητήρια Έγγραφα Νοεμβρίου 2024: 322
Μεταβολή: +15%
Μερίδιο Αγοράς: 21%
Μέση Τιμή Πώλησης 2024: €155,755
Η Λευκωσία συνεχίζει να αποτελεί σταθερή επιλογή για εγχώριους αγοραστές, οι οποίοι αντιπροσωπεύουν το 88% των συναλλαγών. Η αύξηση 15% στον όγκο των συναλλαγών δείχνει ενίσχυση της ζήτησης, ενώ η προσιτή μέση τιμή πώλησης συμβάλλει στη σταθερότητα της αγοράς.
3. Λεμεσός
Πωλητήρια Έγγραφα Νοεμβρίου 2023: 429
Πωλητήρια Έγγραφα Νοεμβρίου 2024: 511
Μεταβολή: +19%
Μερίδιο Αγοράς: 34%
Μέση Τιμή Πώλησης 2024: €259,051
Η Λεμεσός παραμένει η πιο ακριβή πόλη για αγορά ακινήτων. Με ποσοστό 27% στους αγοραστές εκτός Ε.Ε., η πόλη συνεχίζει να αποτελεί πόλο έλξης για επενδυτές. Η αύξηση 19% στον όγκο συναλλαγών δείχνει την ισχυρή ζήτηση και την ανθεκτικότητα της αγοράς.
4. Λάρνακα
Πωλητήρια Έγγραφα Νοεμβρίου 2023: 308
Πωλητήρια Έγγραφα Νοεμβρίου 2024: 312
Μεταβολή: +1%
Μερίδιο Αγοράς: 21%
Μέση Τιμή Πώλησης 2024: €150,862
Η αγορά της Λάρνακας δείχνει σταθερότητα, με μικρή αύξηση 1% στις συναλλαγές. Το 38% των αγοραστών προέρχονται από χώρες εκτός Ε.Ε., γεγονός που υπογραμμίζει τη διεθνή απήχηση της πόλης.
5. Αμμόχωστος
Πωλητήρια Έγγραφα Νοεμβρίου 2023: 73
Πωλητήρια Έγγραφα Νοεμβρίου 2024: 74
Μεταβολή: +1%
Μερίδιο Αγοράς: 5%
Μέση Τιμή Πώλησης 2024: €163,764
Η Αμμόχωστος παραμένει μικρή αγορά με περιορισμένη ζήτηση. Παρόλο που καταγράφει μικρή αύξηση 1% στις συναλλαγές, οι τιμές διατηρούνται σε σχετικά σταθερά επίπεδα. Οι αγοραστές εκτός Ε.Ε. αντιπροσωπεύουν το 34% των συναλλαγών.
6. Πάφος
Πωλητήρια Έγγραφα Νοεμβρίου 2023: 297
Πωλητήρια Έγγραφα Νοεμβρίου 2024: 287
Μεταβολή: -3%
Μερίδιο Αγοράς: 19%
Μέση Τιμή Πώλησης 2024: €238,331
Η Πάφος παρουσίασε μικρή μείωση στις συναλλαγές (-3%), αλλά συνεχίζει να αποτελεί premium προορισμό, κυρίως για αγοραστές εκτός Ε.Ε., που αντιπροσωπεύουν το 36% των συναλλαγών. Η μέση τιμή πώλησης παραμένει υψηλή, υποδεικνύοντας τη διαρκή ελκυστικότητα της περιοχής.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την αγορά ακινήτων στην Κύπρο, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα της Seven Property Group, την κορυφαία εταιρεία διαχείρισης ακινήτων στην Κύπρο καθώς και την Keller Williams Seven, ώστε να βρείτε το επόμενό σας σπίτι.